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Biens à vendre - Immeuble de rendement avec 7 appartements

Contactez-nous Prix

2'800'000 CHF

Disponible le : À convenir
Type de bien : Immeuble
Surface : 639 m2
Référence : 125

DESCRIPTION

*** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ***

Au centre de Belmont-sur-Lausanne, ce charmant immeuble locatif bénéficie d'une excellente situation à proximité de l'axe autoroutier, des écoles, des commerces et des transports publics. Ce bien présente deux entrées. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante :
Entrée Est:
- Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée
- Studio meublé au 1er étage
- Appartement de 4 pièces au 1er étage
- Appartement de 3.5 pièces au 1er étage
Entrée Ouest:
- Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée
- Appartement de 3 pièces et hall au 2ème étage
- Appartement de 4 pièces au 2ème étage
La propriété comprend également une cour avec places de parc, un garage-box, un coin de jardin, caves, local technique et buanderie. Tous les logements sont actuellement loués. L'état locatif annuel total (hors charges) est de CHF 93'000.00.
L'installation de chauffage, ainsi que la production d'eau chaude est au mazout (chaudière de 2015). Un très bel objet pour investisseurs avec quelques travaux à prévoir.

*** Les visites sont uniquement effectuées sur rendez-vous avec l'agence ***

ATOUTS

COMMODITÉ
Ecole
Baignoire
Douche
Terrasse
Jardin
Place de parc
Cave
Cheminée
Cuisine agencée
Salle à manger
Plan de cuisson en vitrocéram
Lave-vaisselle
Carrelage
Parquet
Situation tranquille
Machine à laver
Sèche-linge
VUE
Dégagé
Sur le lac
A PROXIMITÉ
Ecole à proximité
Commerces à proximité
Transports publics à proximité
Sortie d’autoroute
EXPOSITION
Nord
Sud
Est
Ouest
ENVIRONNEMENT
Village
Calme
Cadre verdoyant
ATOUTS
Lumineux
Cheminée
Cuisine agencée/équipée
Mansardé
Buanderie privée
Cave
Buanderie commune

EMPLACEMENT


1092 - Belmont-sur-Lausanne
×

Pour votre visite

ou pour tout autres informations

Contactez-nous par téléphone :
021 653 16 16

Du Lundi au Vendredi
8h15 à 12h00 et de 14h00 à 17h30

AS Immobilier Sàrl
Place du Petit-Mont 2
1052 Le Mont-sur-Lausanne - Suisse
Téléphone : +41 21 653 16 16
contact@as-immobilier.ch
Logo : AS Immobilier - version imprimable

Immeuble de rendement avec 7 appartements

Miniature photo Référence : 125
Emplacement :
,
1092 - Belmont-sur-Lausanne

Informations

Surface : 639 m2

Type de bien : annonce.type.Immeuble
Disponible le : À convenir

Atouts

Ecole ; Baignoire ; Douche ; Terrasse ; Dégagé ; Sur le lac ; Ecole à proximité ; Commerces à proximité ; Transports publics à proximité ; Sortie d’autoroute ;

*** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ***

Au centre de Belmont-sur-Lausanne, ce charmant immeuble locatif bénéficie d'une excellente situation à proximité de l'axe autoroutier, des écoles, des commerces et des transports publics. Ce bien présente deux entrées. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante :
Entrée Est:
- Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée
- Studio meublé au 1er étage
- Appartement de 4 pièces au 1er étage
- Appartement de 3.5 pièces au 1er étage
Entrée Ouest:
- Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée
- Appartement de 3 pièces et hall au 2ème étage
- Appartement de 4 pièces au 2ème étage
La propriété comprend également une cour avec places de parc, un garage-box, un coin de jardin, caves, local technique et buanderie. Tous les logements sont actuellement loués. L'état locatif annuel total (hors charges) est de CHF 93'000.00.
L'installation de chauffage, ainsi que la production d'eau chaude est au mazout (chaudière de 2015). Un très bel objet pour investisseurs avec quelques travaux à prévoir.

*** Les visites sont uniquement effectuées sur rendez-vous avec l'agence ***

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Prix 2'800'000 CHF

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